Assistance Maîtrise d'Ouvrage
Besoin d'un professionnel pour faciliter la gestion de votre projet ?
Manque de personnel, surcharge ponctuelle ... Yerekha est l'AMO qu'il vous faut ! Nous pourrons vous aider à définir, piloter ou clôturer votre opération immobilière. Nous savons vous apporter notre expertise et notre savoir-faire à chaque des étapes de votre projet, de sa gestion jusqu'à la fin du SAV. Besoin ponctuel à l'une des étapes, sur un domaine particulier ou en continu ... C'est vous qui choisissez !
Un besoin ?
A propos
Mon expérience de près de 20 ans dans la promotion immobilière à des postes de gestion de programmes m’ont apporté les connaissances et les compétences administratives, juridiques et opérationnelles ainsi qu’un réseau de partenaires choisis sur lesquels s’appuyer afin de mener à bien les différentes étapes de votre projet.
Les 5 années passées comme Directrice Commerciale Régionale d’une centrale de vente de biens immobiliers, ont complété mon expérience en m’apportant les savoirs faires nécessaires en matière de commercialisation : études de marchés, le marketing de l’immobilier, le montage des grilles de prix, techniques de vente, gestion du back office et des CRM, animation des équipes de vente …
« Savoir écouter et s'entourer pour atteindre le succès »
Notre offre de services
Développement et montage des opérations
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Développement : recherche de fonciers adaptés aux besoins du marché, réponse aux dossiers d’appels d’offres sélectionnés par vos soins
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Analyse des terrains et de leurs potentialités, mise en œuvre de la procédure la plus adaptée : division foncière, OAP, lotissement, permis de construire classique ou Permis Valant Division, BRS …
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Montage et suivi des demandes d’autorisations : de leur dépôt, jusqu’à la purge aide à la gestion des éventuels recours …
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Aide à la désignation de l’équipe technique Assistance à la mise en place du DCE, la consultation des entreprises et leur désignation
Gestion de la commercialisation
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Etudes de marché et de positionnement
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Stratégie commerciale et proposition de partenaires (agences de communication, graphistes, affichage, perspectiviste, agence web …)
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Proposition et suivi des actions commerciales : rétroplanning, exécution, plan média, budget ...
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Elaboration des propositions de grilles de prix et leurs évolutions
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Commercialisation : propositions de canaux et de prestataires, gestion des mandats, reporting et suivi des signatures
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Aide à la création et validation des outils de vente
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Organisation des manifestations commerciales ou évènements liés à l’avancement du projet : lancement, première pierre, inaugurations, JPO
Suivi opérationnel du projet en phase travaux
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Gestion de la relation avec les acquéreurs particuliers ou institutionnels, visites de chantier, gestion des TMA et des fiches de choix, organisation des visites cloisons
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Analyse des propositions de travaux supplémentaires ou des avenants, des replacements éventuels d’entreprises en cours de chantier…
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Suivi opérationnel des travaux et reporting
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Préparation des livraisons (OPR et suivi des levées de réserves OPR et Rapport Final de Contrôle Technique …)
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Organisation et gestion des livraisons aux acquéreurs
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Assistance administrative et opérationnelle pour la clôture des opérations : DIUO, RFCT, PV de réception, DGD entreprises, DGD assurance ...
Suivi du SAV
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Organisation en lien avec le maître d’œuvre de la levée des réserves et de son suivi, avec tenu des tableaux de reporting,
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Organisation des substitutions d’entreprises défaillantes avec des entreprises partenaires tout corps d’état,
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Gestion de l’obtention de labels
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Anticipation et gestion des risques de contentieux
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Négociations acquéreurs, syndics : réunions, établissement protocoles ...
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Gestion des éventuels contrôles post-livraisons : CEREMA
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Bilan de fin d'opération : statistiques ventes, performances entreprises, BET ou partenaires, performances SAV ...